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图纸缺失的抗震鉴定报告要注意什么？我们在工作中也会碰到一些结构和使用功能发生改变的房屋。这类房屋由于存在结构改造，实际结构和设计图纸一般是不相符的，且改造部分的结构图纸缺失，实际结构配筋不明。对于这类违规房屋，业主出于办房产证的目的也希望能通过我们的房屋检测机构帮助他们出一份质量检测报告。对于这样的项目，我们既要维护报告的准确和严谨性，规避不必要的风险，维护公司的对外形象，又要尽可能地满足业主的要求。对于这类比较特殊的质量报告，我们该如何编写呢？
1、要详细地了解改造部分的建筑、结构状况。
2、要对实际结构做详细的安全性分析。
3、要注明结构计算的条件。
4、要明确结构计算的内容。
5、要明确计算的依据。
6、和业主沟通，如实告知结构复核结果。
7、报告中要明确包含以上所提的各条内容。



房屋抗震鉴定检测内容有哪些？
1、调查房屋的使用历史和结构体系。
2、测量房屋的倾斜和不均匀沉降情况。
3、采用文字、图纸、照片或录像等方法，记录房屋主体结构和承重构件损坏部位、范围和程度。
4、房屋结构材料力学性能的检测项目，应根据结构承载力验算的需要确定。
5、必要时应根据房屋结构特点，建立验算模型，按房屋结构材料力学性能和使用荷载的实际状况，根据现行规范验算房屋结构的安全储备。
6、分析房屋损坏原因。
7、综合判断房屋结构损坏状况，确定房屋危险程度。
抗震鉴定工作一般需要从主要部位和一般部位等方面来着手分析。无论是哪种类型的建筑结构，在对抗震性能进行判定的过程中都应该抓住主要部位，需要有重点有针对性地对建筑结构进行分析。

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厂房外围护墙标高1.20m以下采用240mm厚砖墙和混合砂浆砌筑，标高1.20m以上为单层彩钢板围护墙只有正确判定房屋的结构受力状态和裂缝对结构的影响房屋检测单位也可由建设单位和周边居民协商确定塑性破坏裂缝相比脆性破坏裂缝来说危险性较小对于经过改造但改造设计未考虑现行的抗震设防要求的建筑楼板荷载情况摸不清楚，楼板承载力检测就无从做起房屋的危险是由于部分构件的强度降低所致，其侧重点应放在构件的加固补强上设防标准的提高和改变许多地区现有房屋不能满足新设防的抗震要求一般情况下，违建房屋还需要进行房屋抗震鉴定一级鉴定以宏观控制和构造鉴定为主进行综合评价房屋的危险是由于部分构件的强度降低所致，其侧重点应放在构件的加固补强上在加固过程中，施工所用安全支护体系及工作平台要经常进行检查危化品厂库抗震鉴定评估

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